2013年9月17日星期二

即将腾飞的巨龙美景控股(MKH-6114)[中篇]

上篇说到美景控股(MKH-6114)即将成为腾飞的巨龙,在一步一步重整蜕变计划后盈利也在2012年就大爆发,全年更创下5亿4529万1945令吉的营业额,盈利更比去年增加了96.34%,将近一倍的成长,成功录得7463万7613令吉的盈利。虽然带领盈利创新高的产业发展项目Pelangi Semenyih 2 (Phase 1A and 1B),Hill Park Home2&Areca Residence的工程已经完毕,相信很多人都怕持续的工程是否能继续贡献更可观的盈利

但大家对此可以不必感到担心,下图我会列出公司的未入账销售每一季的更新表,同时也有美景控股(MKH-6114)产业发展的营业额走势线,可以清楚看到,美景控股(MKH-6114)的产业营业额和未入账销售走势是成正比的,意味着越高的未入账销售就能获得越高的营业额,盈利也会随着增加,翻开美景控股(MKH-6114)的季报,很多人都会发现,在今年截止31-03-2013的季报时,美景控股(MKH-6114)的盈利曾一度降低许多,但同时看回走势图,在前两季的未入账销售慢慢减少,同时也因为几项工程结束所致,但这点可以放心,但依然还有Pelangi Semenyih 2, Saville@Melawati,Pelangi Seri Alam,Saville@the Park&Mewah9 Residence工程进行着



而且刚在今年5月才推出的集合serviced apartments&boutique shop offices于一身的MKH Boulevard销量惊人,在推出的1个星期内,所有非土著单位都被人一扫而空,可以说是空前震撼,MKH Boulevard的总发展值(GDV)高达2亿2100万令吉,比计划初期预计的1亿7200万GDV多了4900万依然在销售没有受到影响,继续火热..未来更可以将美景控股(MKH-6114)的盈利推向另一高峰.

同时候美景控股(MKH-6114)的未入账销售已经在最新两季连创新高,截止31-03-2013的未入账销售已经从先前的RM392.6M增加19.39%至RM468.7M,最新的未入账销售更前所未有地来到RM518.5M,首度突破5亿令吉的未入账销售,且在印尼的种植计划全面完成后,美景控股(MKH-6114)已经没有任何顾虑,全面大肆发展自己的老本行,除了之前存有的土地提供发展之外,今年更频频购买土地,以做未来开发之用。而美景控股(MKH-6114)曾经在2012年的4月获得Puncak Alam Resources颁发总值6亿7500万令吉的建筑合约,是让美景控股(MKH-6114)设计和建筑位一片位于雪兰莪依约(Ijok)的550英亩土地,但相信是某种原因,这项计划一直没有任何进展,终于在上个月捎来好消息,美景控股(MKH-6114)终于以3060万令吉向本是商业高峰控(PUNCAK-6807)股东的丹斯里罗查里家族(Tan Sri Rozali Bin Ismail&Nur Dayana Binti Rozali)全面收购Puncak Alam Resources Sdn Bhd的100%股份,就是让自己能够全权掌握这片土地的发展权,美景控股(MKH-6114)对于这项交易的说法很简单,就是这篇土地预料的总发展值(GDV)可以超过10亿..

而美景控股(MKH-6114)今年的收购还有在今年2月,就是以1800万收购Budi Bidara Sdn Bhd的45%股份,而这间公司目前手握位于Kajang(加影)一片拥有截止2107年的99年7.41公顷土地,同时也刚在上星期公布最新收购计划,就是以183万7184令吉收购Achieve Acres Sdn Bhd的100%股份,这间公司也刚在7月以734万8736万收购位于加影士毛月的10.544acres土地,但尚有余额RM6,613,862.40未支付,未来将又美景控股(MKH-6114)来解决

但美景控股(MKH-6114)的计划还并非如此,下一段就继续探讨美景控股(MKH-6114)的计划,《易经》里有提到[潜龙勿用][飞龙在天]更是最适合现在的美景控股(MKH-6114),把自己的光芒收藏起来,时机一到就可以真正飞龙在天



这篇也是小郭同时刊登在乐投资
小郭@乐投资

4 条评论:

bsngpg 说...

Hi 小郭 : my neck is now as long as the Chiang Mai’s long neck hill tribe. So when will you kindly post part 3 on MKH to save my neck ?
Thks

Evankoay 说...

我会先Post其他股再来MKH第3篇

bsngpg 说...

I cannot find your post on other company too.

I am interested on MKH and following this company for sometimes already but my current level of understanding on the company is insufficient to justify a buy. I want to know more and your post helping me on that purpose.

One of my current concern is that should I buy it at its near historical high as well as the KLCI historical high. In this aspect I exclude the potential future growth factor which is an unproven forecast.

On the flip side, the attraction of it is the low cycle of CPO.

All in all, I want to understand more on its business and the boss.

Thank you and looking forward for the part 3.

bsngpg 说...

Hi 小郭: your part 3 of MKH takes too long to be released. I am impatient to wait anymore and bought MKH at 2.56 on 1 Nov13. Thanks for your parts1 &2. I appreciate that. Hopefully you will post more of this kind of high quality work.
Thank you