2009年1月30日星期五

AXIS产业信托(AXREIT,5106)计划拨出800万令吉維修陈旧产业

AXIS产业信托(AXREIT,5106)公司首席营运员兼执行董事斯图尔特表示...随着国行减息,企业可以申請更低利息的贷款,以拓展业务。可能未来AXIS产业信托(AXREIT,5106)购买更多的产业以做出租。。

AXIS产业信托(AXREIT,5106)公司首席营运员兼执行董事斯图尔特同时也认为目前是维修该公司旗下产业及提升素质的好时机。因此,AXIS产业信托(AXREIT,5106)已计划拨出800万令吉,以維修陈旧的产业。

(AXIS产业信托(AXREIT,5106)从08年6月1日至12月31日,所派發的每單位股息(DPU)为7.87仙,高於上一财政年同期的7.4仙。至於08年全年AXIS产业信托(AXREIT,5106)共派發每股15.27仙的股息,比07年所派出的每股13.63仙股息,写下12%成長率。

按年比较,AXIS产业信托(AXREIT,5106)08年的营业额,从07年的4682万7000令吉,提升至6344万2000令吉。截至目前,AXIS产业信托(AXREIT,5106)08年的税前实现收益为3897万1000令吉,比07年高出39.2%。

他说,尽管AXIS产业信托(AXREIT,5106)在08年最后两季面对一些困难,但AXIS产业信托(AXREIT,5106)仍然会遵守承诺,将其税前实现收益的99%派發出去。)

2009年1月25日星期日

2009年1月24日星期六

AXIS产业信托(AXREIT,5106)全年业绩&惊人周息率

AXIS产业信托(AXREIT,5106)的全年业绩经已出炉,在截至2008年12月31日止財政年,淨利从前期6860万7000令吉挫跌7.52%至6344万9000令吉。

营业额则取得6344万2000令吉,比较前期4682万7000令吉增长35.48%。

而AXIS产业信托(AXREIT,5106)建议派发4.06仙终期股息。全年累积股息也增加至每股15.27仙。比前一年的每股13.63仙的派息增加了1.64仙。

而以目前每股股价RM1.28来计算,AXIS产业信托(AXREIT,5106)的周息率接近12%。
而最近升禧产业信托(STAREIT,5109)也公布了业绩报告,但基于升禧产业信托(STAREIT,5109)和AXIS产业信托(AXREIT,5106)的财政年不一样,不能拿来比较派息率,但升禧产业信托(STAREIT,5109)也决定派发每股3.46仙的股息。而升禧产业信托(STAREIT,5109)的盈利的业绩也因为重估樂天大廈、升喜广场和吉隆坡万豪酒店,取得2亿5435万令吉的未实现盈利。令截至2008年12月31日止首6個月,升禧产业信托(STAREIT,5109)的淨利狂飆635.67倍至2亿9509万7000令吉,前期為4011万3000令吉。

2009年1月23日星期五

速远集团(ZHULIAN,5131)全年业绩&商业竞争

速远集团(ZHULIAN,5131)截至2008年11月30日止財政年,淨利涨26.75%至7469万令吉,比较前期為5892万7000令吉。

营业额3亿零357万7000令吉,比前期2亿2054万6000令吉,增加了37.65%。
而速远集团(ZHULIAN,5131)董事建议派发3仙股息。这样一样,全年的股息已经增加至每股11仙。


以目前经济来看,可能会增加消费者转向购买假首饰,而让速远集团(ZHULIAN,5131)取得营业成长,但速远集团(ZHULIAN,5131)还是需要面对同是在大马股票交易所(BURSA MALAYSIA)上市的宝光控股(POHKONG,5080)的竞争,虽然宝光控股(POHKONG,5080)售卖的是黃金,寶石,白金为主的首飾。但为了应对当前经济放缓。宝光控股(POHKONG,5080)推出了更多大家都能负担得起的产品,以刺激市民的买气。可能会让大家购买首饰时而优先选真首饰,对速远集团(ZHULIAN,5131)来说,竞争无疑比以前来的大。。

2009年1月22日星期四

实达(SPSETIA-8664)5/95销售策略

实达(SPSETIA-8664)5/95销售策略

先前收到实达(SPSETIA-8664)的传单。上面写着SETIA5/95 HOME LOAD PACKAGE,原来这是实达(SPSETIA-8664)新推出的销售配套,为了可以让房子的销售量上升。。

原来在此配套下购屋。购屋者只需繳付5%的头期付款,剩下的95%可以贷款。。并且在建築工程完成之前,不必缴付任何費用。而且在建築期間的95%贷款,是不用交付任何利息,还有一项同時,律師费用(legal fees)、买卖合約(purchase agreement)、贷款合約(load agreement)以及转换费的印花稅(stamp duty)都免付。

实达(SPSETIA-8664)的房屋价格不变之外,还要在建築期間,承担购屋者的利息費用,但所谓以长补短,目前建筑材料价格和运输费下降,实达(SPSETIA-8664)就拿这里剩回来的资金搞促销。。

虽然实达(SPSETIA-8664)推出这项惊人优惠,但还是有人认为该配套并不能刺激房屋认购量??

待续...............

2009年1月20日星期二

国家能源(TENAGA-5347)外汇严重亏损

国家能源(TENAGA-5347)外汇严重亏损

国家能源(TENAGA-5347)截止2008年11月30日止首季由盈转亏,淨亏为9亿4410万令吉,前期為15億亿1490万令吉淨利。

這也是国家能源(TENAGA-5347)自2008财政年第4季淨亏约2亿8000万令吉後,连续二季亏损,而且亏损也严重大增加,主要是外汇亏损暴增所致。

虽然国家能源(TENAGA-5347)首季亏损,但其营业额是没有减少反而增加,從前期的62亿零830万上扬27.2%至78亿9500万令吉。前期时尚有34.97仙的每股收益,可是这次却蒙受21.78仙的亏损。

同期营运开销从前期的6亿9841万增加7650萬或1.1%至7亿零606万令吉

国家能源(TENAGA-5347)指出是因为燃料成本和支付于独立发电厂款项上升所致。

但其外汇亏损才是罪魁祸首。。14亿3900万令吉的外汇亏损。这样的亏损是否显示出国家能源(TENAGA-5347)内部有问题??

分析简谈实达(SPSETIA-8664)

分析简谈实达(SPSETIA-8664)
实达(SPSETIA-8664)的净债偏低,只有0.19倍,僑丰预测实达(SPSETIA-8664)2009年净利保持在2亿2000万令吉,营业额为12亿4000万令吉,2010年净利为2亿7290万令吉,营业额可达15亿4220万令吉。

2009年1月16日星期五

城中城产业(KLCCP,5089)抗跌优质股

城中城产业(KLCCP,5089)抗跌优质股
城中城产业(KLCCP,5089)自金融风暴爆发以来,目前只跌了接近23%.最底点也只不过是30%,比起目前很多来的少很多,是一只优秀抗跌股。

分析师给出黄金地段强大组合建筑物,声誉良好长期租赁合约的租户都是城中城产业(KLCCP,5089)的优点。。

城中城产业(KLCCP,5089)宣布派发毛股息每股8至10仙,带来2.9%至3.6%周息率。。

城中城产业(KLCCP,5089)的未来盈利增长主要原因是最后2块土地的发展、更新租赁合约的租金率可能更高、以及资本价值增长。

城中城产业(KLCCP,5089)的2块土地预定2009年上半年开始发展,并会在2014年之前为城中城产业(KLCCP,5089)增加额外200万方尺的出租净楼面。。

城中城产业(KLCCP,5089)负债率低至0.4倍,同时拥有高过4亿令吉的稳定营业流动现金&拥有总值95亿令吉资产。。

国家石油公司(Petronas)是城中城产业(KLCCP,5089)的主要大股东之一。。

2009年1月14日星期三

公积金局加码WCT公司(WCT,9679)

公积金局加码WCT公司(WCT,9679)

虽然WCT公司(WCT,9679)面对合约被取消,前进不被看好..等不好消息下,EPF公积金局仍然继续收购WCT公司(WCT,9679)的股票。

EPF公积金局目前已经拥有了WCT公司(WCT,9679)的145,651,518 股,相等于18.88%

2009年1月12日星期一

海鸥企业(HaiO,7668)马来西亚销售中国药材最具规模的企业之一

海鸥企业(HaiO,7668)是马来西亚经营销售中国药材、药酒、茶和保健产品最具规模的企业之一。。

海鸥核心业务涉及批发、零售、多层次直销、制药厂以及现代化中医诊所。虽然在经济不景气的现在,可能在新年前的销售量不及往年,今年的新年礼篮主题"春之礼",在面对余仁生的现在狂打的电视广告下,销售量可能会不及其他品牌,但海鸥的会员拥有超过80,000名会员。让海鸥企业(HaiO,7668)仍然可以保持一个良好的销售量。

而海鸥企业(HaiO,7668)的多层次直销(MLM)为海鸥企业(HaiO,7668)贡献超过70%的盈利。很多在人在经济不景气,都会寻找副业。以便可以让收入更稳定。而海鸥企业(HaiO,7668)的多层次直销(MLM)也成为寻找副业人士的选择之一。

批发业务是海鸥企业(HaiO,7668)的核心业务之一。海鸥企业(HaiO,7668)目前取得超过200多个中国知名品牌在马来西亚的进口经销及代理权。海鸥企业(HaiO,7668)批发业务经营的产品包括各种传统中成药及药材、茶叶及中国饮料酒、药酒和补酒。

海鸥企业(HaiO,7668)拥有54 间门市,遍布全马各州。连锁店的商品包括中国传统药品、茶叶、酒类和其他保健品,同時備有专业的药材师傅为顾客提供药材方面的咨询。



海鸥企业(HaiO,7668)的业绩

2009年1月11日星期日

城中城产业(KLCCP,5089)盈利稳定。

城中城产业(KLCCP,5089)盈利稳定。

城中城产业(KLCCP,5089)拥有长期收入的国油双峰塔(PETRONAS Twin Towers)、明讯大厦(Menara Maxis)与埃克森美孚大厦(Menara ExxonMobil)。。且国油双峰塔(PETRONAS Twin Towers),截止去年10月的出租金经已扬高9%至每平方呎9令吉11仙..本月已经开始洽商的埃克森美孚大厦(Menara ExxonMobil)合约料也可以大幅改善租金,并预料长期办公室租金佔2009财政年盈利的55%。。。

(PETRONAS Twin Towers),(Menara Maxis),(Menara ExxonMobil)

至于阳光广场(Suria KLCC),这座6层楼高的购物广场,里面的商店都是国际知名品牌。。去年收入高达4000万令吉。经济不稳定的当儿,并着城中城产业(KLCCP,5089)手上的租户都是非常稳定的客户。。可望城中城产业(KLCCP,5089)的周息率可以维持在5%以上。。


(Suria KLCC),(Mandarin Oriental Kuala Lumpur)

而東方文華酒店(HOTEL mandarin Oriental Kuala Lumpur)平均租房率增加。加上附近酒店林立,且未来此处的高级公寓相续完成,为阳光广场(Suria KLCC)提高每周高达65万的游客到访。。让阳光广场(Suria KLCC)可望为城中城产业(KLCCP,5089)提供营运盈利的31%。。

2009年1月9日星期五

城中城产业(KLCCP,5089)颁授大宇RM6.65亿的工程

城中城产业(KLCCP,5089)透过独资子公司Arena Merdu私人有限公司,颁授总值6亿6500万令吉合约给大宇工程和建筑有限公司(Daewoo Engineering & Construction)。

根据KLCCP向BURSA的文告报备指出,大宇将负责吉隆坡市中心一项综合发展计划的建筑物建筑工程。预定此工程会在2011年10月6日完成

KLCCP文告也指出合约不会影响公司发行和缴足资本,也不会明显影响公司截至2009和2010年3月底财年的净资产&影响截止今年3月的盈利..

KLCCP将会通过內部资金和贷款融资这项马币RM6.65亿的工程。

(大宇工程和建筑为韩国上市公司,也是当地最大规模建筑业者,主要从事建筑、土木工程、电气服务、种植和屋业发展等业务)

城中城产业(KLCCP,5089)除了是产业发展公司之外,也有产业用来收租,目前不用对现在的经济状况而太过于担忧。而Employees Provident Fund(EPF)也是城中城产业(KLCCP,5089)的大股东之一,目前拥有97,629,400股相等于10.452%


待续....KLCCP的产业回酬。。

2009年1月7日星期三

速远集团(ZHULIAN,5131)

速远集团(ZHULIAN,5131)
速远集团(ZHULIAN,5131)虽然成交量不多,但已经被人标榜成为值得投资的股项。原因是去年有着派发RM0.155的股息。。

该集团的主要业务为珠宝制造与行销,目前则为一家综合多层次行銷公司,在马来西亚、泰國、印尼及新加坡拥有超過40万個分銷商及220个代理商。

速远集团(ZHULIAN,5131)的产品除了镀金首饰品也有个人护理产品,销售冠军的保健营养产品及饮食产品,更有水源及空气处理系统和寝室用品。。

该集团旗下拥有超过800种产品及28个品牌,在马来西亚主要销售对象为马来人。速远集团(ZHULIAN,5131)能达到目前的高赢利,主要是因為85%产品都自家制造。。

而速远集团(ZHULIAN,5131)的第三间工厂已在2008年7月14日起开始启用 并投入生产。这间工厂拥有三层楼高 ,占地4英亩。。此工厂座落于槟城第4段Bayan Lepas自由工业区的Plot 3。这间工厂是按GMP的标准而建设,目的是专门生产集团不断扩充的饮食系列及营养健康系列。。。

此为速远集团(ZHULIAN,5131)座落于槟城第4段Bayan Lepas自由工业区-Plot 3工厂的外观:

5131
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 31/8/2008
该集团的税前盈利由去年的5059万7000令吉增至6933万8000令吉,而其营业额收益由一年前的1亿6119万4000令吉涨至2亿2178万9000令吉,至于其每股收益由前期的12.41仙扬升至16.11仙。

Lembaga Tabung Haji也频频买入速远集团(ZHULIAN,5131)。目前拥有17,308,900股相等与5.02%

2009年1月6日星期二

WCT公司(WCT,9679)

WCT公司(WCT,9679)的业务是土木工程与建筑、产业、贸易、产业发展与投资控股。

该公司的业绩不错,但今天却因为总值46亿令吉的杜拜赛马跑道合约被取消,导致股价在开市的短短12分钟内跌停板。。随后已经暂停交易。。

WCT公司(WCT,9679)称,杜拜Meydan L.L.C已向它与其合伙人Arabtec建筑L.L.C发出2个礼拜有关取消该合约的通知书。

WCT公司(WCT,9679)与Arabtec建筑L.L.C在这项合约中,各自持有50%股权。
9679
Quarterly rpt on consolidated results for the financial period ended 30/9/2008
WCT公司(WCT,9679)截至2008年9月30日止首9個月,净利从9992万1000令吉,上升34.58%至1亿3447万5000令吉。

营业额也从19亿4988万2000令吉,上涨33.54%至26亿零390万1000令吉。

2009年1月4日星期日

马股2008年百亿俱乐部


马股2008年百亿俱乐部
百亿俱乐部成员从去年的21个回到了本来的18個,总市值更萎缩41.06%至3370亿9424万令吉。
英美烟草(BAT,4162)是唯一可以在逆市中,市值不跌反涨的公司,其他公司已经被金融风暴冲击成面目全非,单是跌幅超過30%的公司更超過9家。

而今年的冠军是国际船务(MISC,3816),国际船务(MISC,3816)更并跌幅只有12.30%压到众公司成为今年度冠军。。但其身家刚好维持在300亿以上。。

而去年冠军森那美(SIME,4197)因为跌幅高达56.22%,导致身价从700亿跌直312亿。。排名从第一跌至第三。。

大众銀行(PBBANK,1295)也因为跌幅只有19.25%,除了排名从第5升至第2外也取代马銀行(MAYBANK,1155)成为马来西亚银行界的老大。。

而马股2008年百亿俱乐部除了马电讯国际(TMI,6888)凭135亿新加盟百亿俱乐部外,今年也有4家公司身家跌破百亿。这些公司为吉隆坡甲洞(KLK,2445)(去年13),MMC机构(MMCCORP,2194)(去年16),兴业资本(RHBCAP,1066)(去年19),丰隆銀行(HLBANK,5819)(去年21)。。。

2009年1月2日星期五

MMC机构(MMCCORP,2194)亏钱换亏钱??

MMCCORP亏钱换亏钱??
国家能源TENAGA有意买入MMCCORP旗下Malakoff马拉科夫的子公司Kapar Energy40%股权。。

如果成功可以让MMCCORP获得一笔资金,这笔资金可能会帮助到MMCCORP购买士乃机场终端服务(SATS)所缺少的资金。

MMCCORP为了购买士乃机场终端服务(SATS),已经证实有意售卖旗下赚钱的业务,也是全球排名第17忙碌的港口,丹绒帕乐港口(Port of Tanjung Pelepas)。。

MMCCORP目前拥有丹绒帕乐港口(Port of Tanjung Pelepas)70%股权,为了可以购买士乃机场终端服务(SATS),MMCCORP有意售出丹绒帕乐港口(Port of Tanjung Pelepas)的20%股权,虽然成功售出股权后MMCCORP仍然是Port of Tanjung Pelepas简称PTP的大股东。。

若脱售贡献持续性现金收入的PTP,将会严重影响MMCCORP的现金周转,而且把连年赚钱的PTP转向连年亏损的士乃机场终端服务(SATS),似乎是一项不明智的选择,士乃机场终端服务(SATS)的庞大地段,需要一段长时间才能发展。而且目前士乃机场终端服务(SATS)已经持续5年亏损。。

所以如果成功售卖Kapar Energy的股权,可以减少购买士乃机场终端服务(SATS)所需的资金,甚至可以减少售卖PTP的股权。。

也不用因售出大部分的PTP股权而严重冲淡每股盈利

2009年1月1日星期四

新年快乐☞HAPPY NEW YEAH☜

欢迎来到小郭投资部落,小郭在这里祝贺大家新年快乐。。

既然新年,我们就不说股。。大家一起享受新年,尽情享受。。