从那里跌到就从那里爬起来,玮力产业(IVORY,5175)总裁拿督刘永福从临旧地

从那里跌到就从那里爬起来,玮力产业(IVORY,5175)总裁拿督刘永福从临旧地

相信大家都知道玮力产业(IVORY,5175)在停板一天后宣布将与成隆机构(DIJACOR,5401)发展总值RM100亿的综合住宅及商业的发展计划,目前已命名为"槟城世界城"。相信大家都对这新闻感到不陌生。

玮力产业(IVORY,5175)以10亿7千220万3千令吉收购了位于峇央珍珠的102.56英亩,每平方尺高达RM240的天价,而且只有67.56英亩是有现成土地的,其他35英亩是还未填海的海。而且填海的费用是由玮力产业(IVORY,5175)所承担。

很多人都认为玮力产业(IVORY,5175)是否是当了傻瓜,买了天价地。如果这计划能够发展成功,届时将为玮力产业(IVORY,5175)带来庞大的盈利,同时也让玮力产业(IVORY,5175)成为全马都认识的产业公司。

我在上面说过从那里跌到就从那里爬起来,玮力产业(IVORY,5175)总裁拿督刘永福从临旧地，相信很多人都不清楚是什么,其实这件事要说回14年前(1997年),但之前我想说说拿督刘永福从加拿大留学回来后接手父亲的承包工程的承包商生意,但是在1990年代因为政府都为工程承办人留给了土著,令其生意遇到了很多问题

在其父亲的鼓励下,进军产业发展。而拿督刘永福和哥哥就一起展开了第一个产业发展计划,就是发展位于那边的Villa Emas和黃金海岸公寓&购物广场。这个购物广场就是现在的QueensBay Mall,拿督刘永福也曾经说过发展这项工程从中学习了房屋發展工程，觉得新鮮感十足,但谁也没有想到1997年的一场金融风暴。

1997年的一场金融风暴令这个工程已开始的购物广场无法竣工,但是办公室已经全数售罄,当时的刘氏兄弟唯有退款给所有购买着,而Villa Emas和黃金海岸公寓好不容易在1998年完工。而拿督刘永福说过他把那个金融风暴视为一个机会,而后来找到了一个本来计划建中廉價組屋,並已售出75%的單位，但是因为发展商面临清盘,最后拿督刘永福成功说服說服地主和购屋者让花地山莊(Tanjung Tokong)转而興建共管式公寓,当时,拿督刘永福献议每單位公寓的售价为18万令吉時，当时很多人都认为售价太高。

但最后拿督刘永福在1999年创办了玮力产业(IVORY,5175)发展这项工程,同时也利用这项工程(Taanjung Park)为玮力产业(IVORY,5175)打响头炮,而目前拿督刘永福带领玮力产业(IVORY,5175)从回Bayan Mutiara要发展"槟城世界城"相信是为了在这里从新开始,在这里让全马都知道有玮力产业(IVORY,5175)。

玮力产业(IVORY,5175)未来只需搞好Penang Times Square

玮力产业(IVORY,5175)属于一间小型产业发展公司,因为其市值只有大约区区RM2亿。但这间小公司并没有因为自卑而不敢大肆发展自己的公司。反而多次公布令外界震惊的工程。而公司的代表作是在2005年启动的槟城时代广场(Penang Times Square)工程。

但在槟城时代广场(Penang Times Square)建竣后并没有取得像其他购物广场这样,获得各方顾客的到访,首先被批最烂的就是其停车场,后因为原本打算进驻的家乐福(Carrefour)却打退堂鼓,广场更因为租用率不足，以致人潮显单薄。

但玮力产业(IVORY,5175)目前却把槟城时代广场(Penang Times Square)改为食代广场。里面再不是像其他的时代广场(Times Square)一样,卖的是名牌服饰,而且转卖大家每天都需要的食物...进攻饮食业。

意在打造全马首个以美食为主的广场，更以舒适,高素质,卫生,方便且价格廉宜的用餐地方。目前已有多家著名餐饮业进驻槟城时代广场(Penang Times Square)，其中包括自家经营的Marry Brown快餐店，除此而外,BALI HAI管理的美食+料理小贩中心，tao道和茗园Ming Garden。



而未来玮力产业(IVORY,5175)也要在槟城Tanjung Tokong打造一个集商场,零售商店,旅游质询中心,交通枢纽和高级公寓于一身的商业化中心,名字已定为City Mall。发展总值(GDV)约4亿3300万令吉，预料将做2011年年底动工,2014年竣工。预料将会为玮力产业(IVORY,5175)带来超过1亿令吉的收入。

但前车可鉴，希望玮力产业(IVORY,5175)可以吸取发展槟城时代广场(Penang Times Square)所得到的教训。不让问题再次在City Mall发生。而且也希望玮力产业(IVORY,5175)可以搞好槟城时代广场(Penang Times Square)，让其成为世界上著名的时代广场。

玮力产业(IVORY,5175) [1]

太久没有写过公司特辑了,今天就写写在今年刚上市的产业公司玮力产业(IVORY,5175)

玮力产业(IVORY,5175)在今年刚上市,可能很多人对这间产业发展公司感到陌生,但对于Penang人来说,玮力产业(IVORY,5175)是一间名誉响当当的公司。

早在10年前,玮力产业(IVORY,5175)起步于Penang,刚开始时员工只有区区的5人,而在刘永福细心经营后,玮力产业(IVORY,5175)迅速成长,10年后的现在,公司员工已超过400人,正式成为Penang产业界信誉卓越的公司,产业累计发展價已超过34亿令吉。

而玮力产业(IVORY,5175)发展的第一象计划在我家不远,而当时这快土地本是计划建设建中价及中廉价组屋,並已售出75%的单位,但因为1999年金融风暴,发展商正面对清盤的問題。玮力产业(IVORY,5175)成功让股东及購购屋者让花地山莊转变兴建共管式公寓。

玮力产业(IVORY,5175)也成功利用这项计划打响在产业界的首炮,这公寓就是丽泽苑(Tanjung Park)